Ancora assente nei primi piani regolatori stabiliti dai Piemontesi dopo la presa di Roma nel 1870, il Quartiere Miani comincia ad acquisire una fisionomia solo all’inizio del Novecento, quando la città moderna è ormai giunta fino alle mura, con l’edificazione degli alloggi popolari di San Saba (1907). Nel piano regolatore del 1909, progettato da Edmondo Sanjust di Teulada, la parte di collina oltre le mura appare destinata all’edificazione di villini di due piani; presto però (1920) fu autorizzata la costruzione di palazzi più grandi.